Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

Hoofdstraat 16, Kerkrade, Limburg, Nederland €775.000 Kosten koper
Voormalig postkantoor te koop
Te koop
26
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum apr 21, 2022
Oppervlakte 525 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: mei 24, 2022
Algemeen

TE KOOP

Het voormalige Postkantoor van Kerkrade, ontworpen door Rijksbouwmeester D.E.C. Knuttel.

Betreft een monumentaal en karakteristiek hoekpand (Bouwjaar rond 1908) op goede zichtlocatie!!

Het pand is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld detailhandel, galerie, winkel, horeca, als ook als praktijkpand of kantoorpand, dienstverlenende sectoren (voor een makelaar en/of assurantiekantoor) etc.

Het geheel verbouwen naar (3) appartementen behoort ook tot de mogelijkheid.

Maar ook als belegging is hij goed verhuurbaar!!

Het achterliggende terrein hoort niet bij deze verkoop.

Ligging en Bereikbaarheid

Gelegen in het Centrum van Kerkrade, alwaar zich een diversiteit van winkels, kantoren en bedrijven zijn gevestigd. Het centrum is nog niet zo lang geleden geüpgraded.

De gemeente Kerkrade is een grensplaats en ligt nabij België en Duitsland. Hierdoor trekt deze gemeente ook veel toeristen aan.

Ook geldt er hier een soepel parkeerbeleid. Op diverse parkeerterreinen en in parkeergarages is het veelal het 1e uur gratis parkeren.

Op loopafstand bevindt zich openbaar vervoer en het NS Station, alsmede de Rodahal, het theater, de bibliotheek.

Rondom Kerkrade bevinden zich onder meer nog diverse toeristische attracties zoals: De Roda Boulevard, Snowworld, Gaia Zoo, Monto Verde en het Continium Discovery Center.

Uitstekende uitvalswegen op korte rij-afstand.

Indeling en Oppervlakte

De totale oppervlakte van het geheel bedraagt totaal circa 525 m²,

En is als volgt ingedeeld:

Begane grond circa 200 m² met speelse indeling.

1e verdieping circa 200 m².

2e verdieping circa 125 m² met schitterende kapconstructie en balkenpartijen.

Verder heeft het pand nog enkele originele details zoals: paneel deuren, ramen met roedeverdeling, wandtegels.

Parkeervoorzieningen

In de directe omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen beschikbaar. Veelal 1e uur gratis parkeer.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau

Wordt in de huidige en lege staat opgeleverd.

Vraagprijs

De vraagprijs voor het geheel bedraagt: € 775.000,= kosten koper.

Koopovereenkomst

Het koopcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding

In overleg.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator