Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

 

Nieuwbouw bedrijfsunits Voorschoten:

Binnenkort start de verkoop van 17 nieuwbouw bedrijfsunits aan de Industrieweg 3-5 te Voorschoten. In units vanaf 106M² (2 x 53 M²)

Bekijk renvooi   Meld u aan en blijf op de hoogte

 

Binnenkort start de verkoop van 23 te realiseren bedrijfsunits aan de Voorschoterweg 49 te Valkenburg (gemeente Katwijk) In units vanaf 73 M² met 6 meter vrije hoogte.

Meld u aan en blijf op de hoogte

 

Vlasbaan 6, Leiderdorp, Zuid-Holland, Nederland €32.500 per jaar excl. BTW en servicekosten
Te huur
33
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum juli 15, 2021
Oppervlakte 204 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: juli 23, 2021
Algemeen

Te huur, op top-locatie, boven de Kwantumhallen, een luxe afgewerkte kantooretage op de bovenste verdieping (2e etage) fraai uitzicht over de Baanderij en vaarwater, alsmede met een eigen liftinstallatie en groot dakterras

Door de vele raampartijen tot op de grond, alsmede glaswanden en deuren, is het een lichte kantooretage.

Ligging en bereikbaarheid

Het geheel ligt op bedrijventerrein “De Baanderij” met een woonboulevard en autoboulevard, alwaar een diversiteit van gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn zoals Leen Bakker, Jysk, Action, Mega Praxis, Karwei, Carpetright, Tijssen Watersport, Kwantum etc.

Het bedrijventerrein is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en met het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 Amsterdam-Rotterdam, de N11 naar Utrecht en de Provincialeweg N445 richting Roelofarendsveen liggen op een goede afstand van het terrein.

Indeling en oppervlakte

De indeling is als volgt:

Begane grond: Zelfstandig entree naar de verdieping met trap en liftinstallatie.

2e verdieping: ruime gang met garderobe/copierhoek, toilet groep, pantry, 3 fraaie kantoorruimten, cv-ruimte en toegang naar riant, op de zon gelegen dakterras van circa 74,5 m² die voorzien is van fraaie houten vloer.

Het geheel is voor uiteenlopende bedrijfsvormen geschikt.

De totale oppervlakte bedraagt circa 204 m² VVO, exclusief het grote dakterras.

Parkeervoorzieningen

Zéér ruime, gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en in de directe omgeving.

Wijze van oplevering/Opleveringsniveau

Opleveringsniveau:

Toiletgroep

Pantry

Stoffering (voor zover aanwezig)

Systeemplafonds met verlichting

Verwarming

Vluchtdeur

Liftinstallatie

Airconditioning

Huurprijs

Huurprijs bedraagt: € 32.500,= exclusief BTW en servicekosten.                                                                          

Huurtermijn

5 + 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding

Het object is in overleg te aanvaarden.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator