Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

 

Nieuwbouw bedrijfsunits Voorschoten:

Binnenkort start de verkoop van 17 nieuwbouw bedrijfsunits aan de Industrieweg 3-5 te Voorschoten. In units vanaf 106M² (2 x 53 M²)

Bekijk renvooi   Meld u aan en blijf op de hoogte

 

Binnenkort start de verkoop van 23 te realiseren bedrijfsunits aan de Voorschoterweg 49 te Valkenburg (gemeente Katwijk) In units vanaf 73 M² met 6 meter vrije hoogte.

Meld u aan en blijf op de hoogte

 

Nieuwenhuizenweg 13-A, Leiden, Zuid-Holland, Nederland €1.250 per maand excl. btw, gas, water en elektra
Te huur
11
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum jan 14, 2021
Oppervlakte 175 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: jan 14, 2021
Algemeen

Te huur, een bedrijfsruimte op de begane grond, gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijvenpark “Roomburg” te Leiden.

Het pand is modern van opzet en kent een zeer hoogwaardig en compleet afwerkingsniveau.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Roomburg te Leiden. Op dit bedrijventerrein zijn grote organisaties gevestigd zoals Staples, Infotheek en een vestiging van Nem-Group.

Het bedrijventerrein grenst aan de rijksweg A4 (afrit 6A - Leiden) en het centrum van Leiden.

De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, vrachtvervoer alsmede openbaar vervoer.

Indeling en oppervlakte

De totale oppervlakte bedraagt circa 160 m² of 175 m². Dit hangt af van de indeling welke een huurder eventueel wil.

Welke als volgt is ingedeeld:

Op de begane grond bevindt zich een fraaie entree met balie, toilet, en trappartij naar de 1ste verdieping.

De bedrijfshal van ca. 175m² is voorzien van verlichting, raampartij, toilet, meterkast en een overheaddeur.

Parkeervoorzieningen

Parkeren kan op de openbare weg of in de bedrijfsruimte zelf.

Wijze van oplevering

Fraai afgewerkte entree met tegelvloer, toilet met voorportaal, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en meterkast.

De bedrijfsruimte is voorzien van het navolgende:

- overheaddeur;

- betonvloer;

- verlichting;

- verwarming;

- apart toilet;

Opleveringsniveau/voorzieningen

Zeer compleet en modern.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt: € 1.250,= per maand excl. BTW en bijkomende kosten gas, water en elektriciteit.

Huurtermijn

5 + 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding

Het object is in overleg te aanvaarden, kan snel.

Nu Informeer
Hypotheek Calculator