Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

 

Nieuwbouw bedrijfsunits Voorschoten:

Binnenkort start de verkoop van 17 nieuwbouw bedrijfsunits aan de Industrieweg 3-5 te Voorschoten. In units vanaf 106M² (2 x 53 M²)

Bekijk renvooi   Meld u aan en blijf op de hoogte

 

Binnenkort start de verkoop van 23 te realiseren bedrijfsunits aan de Voorschoterweg 49 te Valkenburg (gemeente Katwijk) In units vanaf 73 M² met 6 meter vrije hoogte.

Meld u aan en blijf op de hoogte

 

Rooseveltstraat 4-C, Leiden, Zuid-Holland, Nederland €449.000 Kosten Koper
Te koop
7
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum mrt 27, 2020
Oppervlakte 250 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: aug 23, 2021
Algemeen

Te koop een zéér centraal gelegen, royale kantooretage op de 1e verdieping met een 10-tal kantoorruimten en 4 parkeerplaatsen voor het pand.

Het heeft als bestemming functieaanduiding: o.a. kantoor, zakelijke dienstverlening en als laboratorium.

Eventueel een uitstekende belegging: Voor bijvoorbeeld het te verhuren als flexplekken kantoorruimten. Momenteel erg trending.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen op het populaire bedrijventerrein “Rooseveltstraat” aan de rand van Leiden, op zichtlocatie en om de hoek van de Brandweerkazerne. Het centrum van Leiden en NS-station Lammenschans liggen op korte rij-afstand.

Het object is goed bereikbaar zowel per auto, de N206 met aansluiting op de A4 liggen ligt direct om de hoek. Maar ook de N11 ligt op korte rij-afstand.

Momenteel wordt er gewerkt aan de Rijnlandroute, die gaat lopen tussen de A4 en A44, zodat er een snellere verbinding komt tussen deze 2 rijkswegen.

Diverse busverbindingen bevinden zich om de hoek.

Op het bedrijventerrein zijn een groot aantal gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals: De Sligro, Kamsteeg auto Lease, Autoschadehuis, Huurmaat, diverse installatiebureaus, groothandels, Mc. Donalds etc.

Tegenover het pand bevindt zich winkelcentrum “De Luifelbaan”, met een ruim winkelaanbod en ondergrondse parkeergarage.

Indeling en oppervlakte

De totale oppervlakte van de kantooretage bedraagt circa 250 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Zelfstandig entree met trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping: Grote hal met centraal in het midden een keuken/pantry en toiletgroep.

Verder zijn er een 10-tal kantoorruimten die in grootte variëren, allen gesitueerd om de grote centrale hal.

Parkeervoorzieningen

Bij de kantooretage behoren 4 parkeerplaatsen.

Verder bevindt zich tegenover het terrein, een grote parkeergarage, waar het 2 uur gratis parkeren is (blauwe zone). Verderop op het Bevrijdingsplein (boven de A-H) bevindt zich nog een grote parkeergarage, waar ook 2 uur gratis geparkeerd mag worden (blauwe zone). Verder is er in de omgeving diverse parkeergelegenheden, allen betaald parkeren.

Wijze van oplevering

Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.

Opleveringsniveau/voorzieningen

  • Verlichting

  • Toiletten

  • CV-ketel

  • Keuken/pantry

Vraagprijs

De vraagprijs bedraagt: € 449.000,= kosten koper.

Koopovereenkomst

Het koopcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding

Het object is in overleg te aanvaarden.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator