Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

Arendshorst 1B, Leiden, Zuid-Holland, Nederland €825 per maand, excl. BTW en excl. servicekosten
Te huur
10
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum sept 02, 2019
Oppervlakte 56 m2
Kosten
Programma ' s €169
Beschrijving
Bijgewerkt op: aug 27, 2020
Algemeen

Te huur in de “Merenwijk” 2 lichte en moderne ruimten, gelegen onder een appartementencomplex en vrij uitzicht over groen en waterpartij.

Geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals bijvoorbeeld voor een kapsalon, nagelstudio, kantoorruimte, praktijkruimte, hondentrimsalon etc. Kortom een ideale ruimtes voor een ondernemer die niet een al te grote ruimte zoekt!!!

Ligging en bereikbaarheid

De objecten zijn gelegen in de “Merenwijk”, aan de rand van Leiden.

Winkelcentrum De Kopermolen, ligt op korte loopafstand, alwaar zich een ruim aanbod van winkels bevindt: Supermarkten: Lidl, Albert Hein, Dirk van der Broek, Hema, en de supermarkten: Kruidvat en Etos etc.

Uitstekende bereikbaarheid. Diverse uitvalswegen liggen op korte rijafstand (A4, A44 en de N11 richting Utrecht). Maar ook het openbaar vervoer is erg goed. Diverse busverbindingen om de hoek van- en naar het Centraal Station van Leiden.

Indeling en oppervlakte

De totale oppervlakten bedragen:

Arendshorst 1B: Circa 56 m²:

Indeling: Lichte ruimte met fraaie laminaatvloer, Ledverlichting en inbouwspots, een kleine pantry met kookplaat, koelkast en warm waterboiler en toilet.

Arendshorst 1C: Circa 26 m²:

Indeling: Lichte ruimte met fraaie laminaatvloer, Ledverlichting en inbouwspots, een kleine pantry met kookplaat, koelkast en warm waterboiler en toilet.

Parkeervoorzieningen

Goede, gratis parkeerplaatsen direct voor de deur en rondom de unit.

Opleveringsniveau/voorzieningen

Er is sprake van onder andere het volgende:

  • Systeemplafond met Ledverlichting en inbouwverlichting
  • Pantry
  • Toilet
  • Laminaatvloer
  • Verwarming
  • Boiler
Wijze van oplevering

De ruimtes worden keurig in de huidige staat opgeleverd.

Huurprijs

Arendshorst 1B: De huurprijs bedraagt: € 825,= per maand exclusief BTW en servicekosten € 169,= per maand, daarin zit o.a. een voorschot voor gas, water en elektriciteit.

Arendshorst 1C: De huurprijs bedraagt € 425,= per maand exclusief BTW en servicekosten € 119,= per maand, daarin zit o.a. een voorschot voor gas, water en elekriciteit.

Huurtermijn

5 + 5 jaar, eventueel korter bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding   

In overleg, maar kan snel.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering