Algemeen

Te huur Buitenterrein bestemd voor opslag, is gelegen op een kleinschalige bedrijventerrein. ’s Nachts wordt het terrein afgesloten.

Ligging en Bereikbaarheid

De ligging is uitstekend, aan de Rijnsburgerweg tussen de A44 en ingang Flora (geen zichtlocatie) nabij op- en afritten en gunstig t.o.v. Leiden Centrum/Amsterdam/Den Haag.

Indeling en Oppervlakte

Oppervlakte ca. 2.000 m2.

Eventueel zijn kleinere kavelafmetingen bespreekbaar.

Parkeervoorzieningen

Op eigen terrein.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau

Verhard met industrieplaten.

Huurprijs

€ 30.000,00, -- per jaar (€ 15,-- per m² p.j.) excl. BTW.

Huurtermijn

5 + 5 jaar. Kortere huurperiode is in principe eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding

Het object is per direct te aanvaarden.