In onderstaande lijst ziet u alle panden die op dit moment aan onze bemiddeling voor koop of huur zijn toevertrouwd.
Met het zoekformulier kunt u een eigen selectie maken in die lijst. Gebruik de blok- of lijstindeling om meer of minder details te zien.
Klik op de foto voor alle gegevens en meer foto’s.

Flevodwarsweg 7-J, Leiden, Zuid-Holland, Nederland €750 per maand zonder BTW, excl. gas, water en elektra
Te huur
9
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum dec 07, 2021
Oppervlakte 75 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: jan 04, 2022
Algemeen

Te huur, een gerenoveerde en goed onderhouden hoek-kantoorruimte op de 1e verdieping met een zelfstandig entree.

Bent u opzoek naar een niet al te klein en ook niet al te grootte werkruimte, dan is dit pand wel iets voor u!!

Ook zeer geschikt als praktijkruimte, kantoor, maar ook voor publieke- en maatschappelijke dienstverlening.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is centraal gelegen op bedrijventerrein “Merenwijk”, alwaar zich een veel gerenommeerd bedrijven zijn gevestigd: Bouwmarkt Gamma, Bouwcenter Filippo, Technische Unie, Yesss Electrian, Workx Verhuur, Gerritsen ijzerwaren, Beek Containers, diverse autobedrijven etc.

Uitstekende bereikbaarheid. Diverse uitvalswegen liggen op korte rijafstand. Maar ook het openbaar vervoer is erg goed. Diverse busverbindingen en het Centraal Station van Leiden liggen op loopafstand. Verder ligt het bedrijventerrein omsloten door een recent opgeleverde, nieuwe woonwijk.

Indeling en oppervlakte

De totale oppervlakte van het geheel bedraagt circa 75 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Zelfstandig entree, hal met cv-kast en hard houten trap naar de verdieping.

1e verdieping: Portaal, ruime en lichte kantoorruimte, een pantry en toilet.

Tevens is er ook nog een vide (deze zit niet inbegrepen bij de ca. 75 m²).

Parkeervoorzieningen

Parkeerplaatsen voor en rondom het pand.

Opleveringsniveau/voorzieningen

Er is sprake van onder andere het volgende:

Systeemplafonds met verlichting

Toilet

Pantry

Verwarming

Intercom

Laminaatvloeren

Eventueel zijn de bureaustoelen en bureautafels bespreekbaar om er gebruik van te mogen maken.

Wijze van oplevering

Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.

Huurprijs

Huurprijs bedraagt € 9.000,= per jaar (€ 750,= p.m.) zonder BTW, exclusief gas, water en elektra.

Huurtermijn

5 + 5 jaar, eventueel korter bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling.

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding

In overleg, maar kan snel.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator