In onderstaande lijst ziet u alle panden die op dit moment aan onze bemiddeling voor koop of huur zijn toevertrouwd.
Met het zoekformulier kunt u een eigen selectie maken in die lijst. Gebruik de blok- of lijstindeling om meer of minder details te zien.
Klik op de foto voor alle gegevens en meer foto’s.

Valkenburgseweg 22-A, Katwijk, Zuid-Holland, Nederland €20.000 per jaar excl. BTW, gas, water en elektra
Bedrijfspand met buitenterrein ca. 400m²
Bedrijfspand met buitenterrein ca. 400m²
7
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum okt 11, 2021
Oppervlakte 280 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: okt 12, 2021
Algemeen

ONDERNEMERS OPGELET!!

TE HUUR

Betreft een bedrijfshal op de begane grond en kantoor en opslagruimte op de verdieping, alsmede een buitenterrein met parkeermogelijkheden

Bent u opzoek naar een grotere plek of juiste een kleinere plek voor uw bedrijf, of zit u in de boten en/of aanverwanten spullen dan is wellicht dit iets voor u!!

Het geheel is gelegen aan de Oude Rijn en heeft een mogelijkheid voor het maken van een aanlegsteiger.

Ligging en Bereikbaarheid

Deze bedrijfsruimte is gelegen aan een redelijk drukke en doorgaande weg van Katwijk naar Valkenburg. De ligging en de bereikbaarheid, aan de rand van Katwijk /Valkenburg zijn uitstekend.

Gelegen nabij de uitvalsweg N206 (Bollenstreek tot Zoetermeer), die direct iets verderop aansluit op de A44 (Amsterdam-Den Haag). Thans wordt er gewerkt aan een snellere verbinding (De Rijnlandroute) tussen de 2 grote en belangrijke rijkswegen de A44 met de A4.

Diverse busverbindingen stoppen op korte loopafstand.

Indeling en Oppervlakte

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 280 m², deze is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Een bedrijfsruimte van totaal circa 140 m² met schuifdeur, pantry en toilet.

1e verdieping: Grote (nog indeelbare)ruimte en kantoorruimte, totaal circa 140 m².

Parkeervoorzieningen

Parkeergelegenheid op eigen buitenterrein voor meerdere auto’s. Verder kan er op de openbare weg worden geparkeerd in de buurt.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau

Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.

  • Schuifdeur

  • Systeemplafonds met verlichting

  • Toilet

  • Pantryblok

  • Verwarming

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 20.000,= per jaar exclusief BTW.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering en betaling voor gas, water, elektriciteit en alle benodigde data en telefonie.

Huurtermijn

2 + 2 jaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding

Het object is in overleg te aanvaarden, doch kan snel.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator