| Hoogte plafond | 0.0 m |
| Publicatie datum | dec 22, 2020 |
| Oppervlakte | 110 m2 |
Op uitstekende zichtlocatie gelegen, representatieve kantoorruimte op de 1e verdieping van een kantoor-verzamelgebouw.
Eventueel is er ook nog een ruimte op de 1e verdieping te huur, die aan de voorzijde is gelegen.
Er is thans nog in totaal aan ruimte vrij circa 110 m² en eventueel één van circa 84 m².
Begane vloer 275 m2, verhuurd
1e verdieping
Kantoor RV: 1 84 m2, eventueel te huur
Kantoor RA: 2 110 m2, vrij
Kantoor LA: 3 120 m2, verhuurd
Kantoor LV: 4 80 m2 of 106 m2, verhuurd
2e verdieping
Kantoor: 104 m2 + 65 m2 (dakterras), verhuurd
Dus bent u opzoek naar een goed gelegen kantoorruimte en die van alle gemakken is voorzien, dan is dit wellicht een unieke kans voor u!
De ruimten zijn uitermate geschikt als bijvoorbeeld een praktijkruimte voor een tandarts, mondhygiënisten, fysiotherapie maar ook als (huis)artsenpraktijk of voor publieke- en dienstverlenende sectoren etc.
Gelegen aan de rand van bedrijventerrein “De Baanderij”, tegenover een woonboulevard en autoboulevard.
Op het bedrijventerrein is een diversiteit van gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn zoals Kwantumhallen, Leen Bakker, Jysk, Mega Praxis, Karwei, Carpetright, Tijssen Watersport, Action etc.
Het bedrijventerrein is uitstekend te bereiken met eigen vervoer, vrachtauto en met het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 Amsterdam-Rotterdam, de N11 naar Utrecht en de Provincialeweg N445 richting Roelofarendsveen liggen op een goede afstand van het bedrijventerrein.
De oppervlakte bedraagt totaal circa 110 m², deze is als volgt ingedeeld:
Begane grond: Centraal entree, hal en trap naar de verdiepingen.
1e verdieping totaal circa 110 m²: Grote kantoor/werkruimte en aparte opslag/dokaruimte.
De toiletgroepen en de kantines/keukens zijn voor algemeen gebruik.
de eventueel te huren kantoorruimte aan de voorzijde, is voorzien van een eigen fraaie pantry en PVC-vloer. Deze ruimte is recent opgeknapt.
De huurprijs van deze ruimte is in overleg, omdat de huidige huurder een investering heeft gedaan inzake modernisering.
Parkeerplaatsen in overleg beschikbaar op eigen terrein.
Verder is er gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige, keurige staat opgeleverd, met o.a.
- Systeemplafonds met verlichting
- Bekabeling
- Stoffering
- Airconditioning
- Alarminstallatie
De huurprijs bedraagt per maand: € 1.450,= + voorschot € 395,= voor de servicekosten, exclusief BTW.
Alle huurprijs is inclusief o.a. gas, water, elektra etc.
5 + 5 jaar, eventueel kortere huurperiode is bespreekbaar.
Per maand vooruit.
Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling.
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Het object is in overleg te aanvaarden, doch kan snel.