In onderstaande lijst ziet u alle panden die op dit moment aan onze bemiddeling voor koop of huur zijn toevertrouwd.
Met het zoekformulier kunt u een eigen selectie maken in die lijst. Gebruik de blok- of lijstindeling om meer of minder details te zien.
Klik op de foto voor alle gegevens en meer foto’s.

Stadspolderweg 1, Leiden, Zuid-Holland, Nederland €9.000 per jaar zonder btw, excl. gas,water en elektra
Te huur
10
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum aug 12, 2020
Oppervlakte 68 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: aug 18, 2020
Algemeen

Te huur op bedrijventerrein “De Hallen”, een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoor/opslagruimte op de verdieping.

Volgens bestemmingplan: Bedrijfsdoeleinden III.

Ligging en bereikbaarheid

Uitstekende ligging, nabij bedrijventerrein “De Merenwijk”, alwaar zich een veel gerenommeerd bedrijven zijn gevestigd: Bouwmarkt Gamma, Bouwcenter Filippo, Technische Unie, Yesss Electrian, Workx Verhuur, Gerritsen ijzerwaren, Beek Containers, diverse autobedrijven etc.

Verder ligt er een nieuwe woonwijk in de directe nabijheid.

Alsmede een zéér goede bereikbaarheid. Diverse uitvalswegen liggen op korte rijafstand. Maar ook het openbaar vervoer is erg goed. Diverse busverbindingen en het Centraal Station van Leiden liggen op korte loopafstand.

Indeling en oppervlakte

De totale oppervlakte circa 78 m² en deze is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Bedrijfsruimte van circa 50 m² met overheaddeur (ca. 3.8m hoog bij 3.5 m breed) en toilet. De afmeting van het pand is inwendig 7,2m x 7,2m.

1e verdieping: Een kantoor/opslagruimte van circa 28 m².

Parkeervoorzieningen

Parkeerplaats voor het pand.

Het pand ligt op een afsluitbaar buitenterrein, die in de avonden en ’s-Nachts op slot gaan. Iedere huurder heeft een eigen sleutel om te gaan- en te komen.

Opleveringsniveau/voorzieningen

Er is sprake van onder andere het volgende:

  • Betonvloer
  • TL-verlichting
  • CV-verwarming
  • Toilet
  • Tussenmeters
Wijze van oplevering

Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.

Huurprijs

Huurprijs bedraagt € 9.000,= per jaar, zonder BTW, gas, water en elektra.

De servicekosten bedragen circa 19,= per maand.

Huurtermijn

5 + 5 jaar, eventueel korter bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding

In overleg, maar kan snel.

Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering